ASPIWA | Expertise immobilière
Le professionnel pour les investisseurs entre la France et l'Afrique. Immobilier - Conseil - Juridique - Technique - Acquisition - Terrain - Appartement Construction - Maison.
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Expertise immobilière

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Vous avez un patrimoine immobilier que vous souhaitez évaluer ?
Nous évaluons votre bien immobilier ainsi que les droits rattachés afin de déterminer la valeur de votre patrimoine.
Vous souhaitez connaître la valeur de biens immobiliers dans le cadre d’un projet ?
Nous évaluons vos biens en tenant compte du contexte économique, juridique, technique et fiscal afin que l’expertise soit en adéquation avec la réalité.

Notre département Expertise Immobilière est compétent pour déterminer la valeur de biens et droits immobiliers. Nous intervenons en toute confidentialité et à l’abri de tout conflit d’intérêt.

Client personne physique

Particulier

Notre intervention en expertise immobilière

  • Acquisition
  • Cession et location d’immeubles
  • Audit de patrimoines

Autres cas d’intervention

  • Expertise dans le cadre d’une recherche de financement (prêt immobilier)

  • Expertise dans le cadre d’un partage successoral

  • Expertise pour une sortie de communauté (indivision)

Client personne morale

Société

Notre intervention en expertise immobilière

  • Acquisition
  • Cession et location d’immeubles
  • Audit de patrimoines

Autres cas d’intervention

  • Expertise dans le cadre d’une recherche de financement (prêt)

  • Évaluation des actifs immobiliers dans le cadre des fusions, apports, cessions

  • Obligations particulières (sociétés d’assurances)

Identification du besoin

  • Echanges avec le client afin de déterminer son attente
    • Estimation de terrain
    • Estimation d’appartement ou maison
    • Estimation de commerces
    • Estimation d’immeuble
    • Estimation de locaux d’entreprises

Etude du cas

  • Réception des pièces relatives au bien immobilier
    • Titre de propriété
    • Contrat de bail en cours
    • etc…
  • Etude des pièces administratives
    • Facteur juridique
    • Facteur socio-économique
    • Facteur fiscal

Visite du bien à expertiser

  • Identification de la situation/localisation du bien
    • Site
    • Quartier
  • Identification du facteur physique
    • Terrain
    • Construction

Remise du rapport d'expertise

  • Le rapport d’expertise comprend :
    • La situation géographique du bien immobilier
    • La description du bien
    • L’appréciation qualitative
    • L’évaluation
    • Les conclusions et les annexes
  • Nos qualités au service de l’expertise sont les suivantes  :
    • Compétence
    • Intégrité
    • conscience professionnelle
    • humilité
    • bon sens